{"id":35669,"date":"2024-11-29T23:50:00","date_gmt":"2024-11-29T21:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/expat-assurance.com\/?p=35669"},"modified":"2025-06-02T12:06:26","modified_gmt":"2025-06-02T09:06:26","slug":"loyer-singapour","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/expat-assurance.com\/fr\/asie\/singapour\/loyer-singapour\/","title":{"rendered":"Loyer \u00e0 Singapour en 2025 : les prix moyens pratiqu\u00e9s"},"content":{"rendered":"\n

Singapour est une destination d’expatriation privil\u00e9gi\u00e9e. Qualit\u00e9 de vie remarquable, centre \u00e9conomique mondial, un climat agr\u00e9able tout au long de l\u2019ann\u00e9e : les bonnes raisons de partir vivre \u00e0 Singapour pour les Fran\u00e7ais<\/a> ne manquent pas.<\/p>\n\n\n\n

Il est cependant important de conna\u00eetre certains aspects de la vie sur place, tels que les loyers \u00e0 Singapour, afin de garantir la r\u00e9ussite de votre expatriation.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9couvrez les loyers moyens \u00e0 Singapour<\/strong> en 2025 ainsi que les d\u00e9marches \u00e0 entreprendre pour louer un logement.<\/p>\n\n\n\n

Loyer \u00e0 Singapour : quel budget pr\u00e9voir pour se loger ?<\/h2>\n\n\n\n

Tout comme le co\u00fbt de la vie<\/a>, le budget \u00e0 pr\u00e9voir pour se loger \u00e0 Singapour est important. Le manque de terres et la forte densit\u00e9 de la population de Singapour se traduisent, en effet, par des loyers particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9s. Ceux-ci sont environ 150 \u00e0 200 % plus \u00e9lev\u00e9s qu\u2019\u00e0 Paris.<\/p>\n\n\n\n

Les types de logement \u00e0 louer \u00e0 Singapour<\/h3>\n\n\n\n

Avant de pr\u00e9senter les loyers moyens pratiqu\u00e9s \u00e0 Singapour, il est important de conna\u00eetre les trois principaux types de logement disponibles \u00e0 la location.<\/p>\n\n\n\n

Les appartements HDB<\/h4>\n\n\n\n

85 % du parc immobilier de Singapour est constitu\u00e9 d’appartements HDB<\/strong>. Ce sont des appartements publics accessibles<\/strong>, similaires aux HLM en France, qui sont g\u00e9r\u00e9s par un organisme public : le Housing Development Board.<\/p>\n\n\n\n

Seuls les expatri\u00e9s d\u00e9tenteurs d\u2019un visa de travail<\/strong> et les r\u00e9sidents permanents<\/strong> peuvent louer ce type d\u2019appartement. Il existe \u00e9galement certains quotas qui limitent le nombre d\u2019\u00e9trangers autoris\u00e9s par immeuble.<\/p>\n\n\n\n

Les condominiums<\/h4>\n\n\n\n

La plupart des expatri\u00e9s de Singapour vivent dans des condominiums<\/strong>. Il s\u2019agit de r\u00e9sidences priv\u00e9es<\/strong>, g\u00e9n\u00e9ralement haut de gamme, qui comprennent des services suppl\u00e9mentaires pour les r\u00e9sidents (piscine, aire de jeux pour les enfants, service de s\u00e9curit\u00e9, salle de sport, court de tennis, etc.).<\/p>\n\n\n\n

Le niveau de confort est nettement plus \u00e9lev\u00e9 que dans un appartement HDB, mais ce confort \u00e0 un co\u00fbt. Le loyer d\u2019un appartement dans un condominium peut, en effet, \u00eatre deux \u00e0 trois plus \u00e9lev\u00e9 que celui d\u2019un appartement public.<\/p>\n\n\n\n

Les maisons<\/h4>\n\n\n\n

Il est \u00e9galement possible de louer une maison. L\u2019offre est cependant tr\u00e8s limit\u00e9e en raison de la taille restreinte du territoire de Singapour. Cette raret\u00e9 se traduit par des loyers exorbitants.<\/p>\n\n\n\n

Les loyers moyens \u00e0 Singapour selon le type de logement<\/h3>\n\n\n\n

D\u00e9couvrez dans le tableau ci-dessous les loyers mensuels moyens \u00e0 Singapour pour plusieurs types de logement :<\/p>\n\n\n\n

<\/th>Appartement HDB<\/strong><\/th>Appartement dans un condominium<\/strong><\/th><\/tr><\/thead>
Deux chambres<\/strong><\/td>Entre 2 300 et 2 500 SGD<\/td>Entre 3 300 et 7 000 SGD<\/td><\/tr>
Trois chambres<\/strong><\/td>Entre 2 500 et 3 000 SGD<\/td>Entre 4 000 et 10 500 SGD<\/td><\/tr>
Quatre chambres<\/strong><\/td>Entre 3 000 et 4 000 SGD<\/td>Entre 6 000 et 12 000 SGD<\/td><\/tr>
Cinq chambres<\/strong><\/td>Entre 3 200 et 4 400 SGD<\/td>Entre 8 000 et 15 000 SGD<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Pour une colocation, il faut compter entre 600 et 1 500 SGD par mois pour une chambre dans un appartement HDB et entre 1 000 et 2 700 SGD pour une chambre dans un condominium. Il s\u2019agit d\u2019une option int\u00e9ressante pour vivre confortablement malgr\u00e9 le co\u00fbt de la vie \u00e0 Singapour qui est \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Le loyer \u00e0 Singapour selon le quartier<\/h3>\n\n\n\n

Le montant du loyer pour louer un bien immobilier varie fortement entre les principaux quartiers de Singapour<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Voici un aper\u00e7u des loyers mensuels moyens pratiqu\u00e9s pour un appartement avec trois chambres dans les cinq r\u00e9gions de Singapour :<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9gion<\/strong><\/th>Loyer mensuel moyen dans un condominium<\/strong><\/th>Loyer mensuel moyen pour un HDB<\/strong><\/th><\/tr><\/thead>
Central Region (Tanglin, Bishan, Bukit Timah, Geylang)<\/td>8 000 SGD<\/td>2 600 SGD<\/td><\/tr>
North Region (Yishun, Woodlands, Sembawang, Mandai)<\/td>3 700 SGD<\/td>2 400 SGD<\/td><\/tr>
North-East Region (Serangoon, Hougang, Ang Mo Kio, Sengkang)<\/td>7 100 SGD<\/td>2 500 SGD<\/td><\/tr>
East Region (Bedok, Pasir Ris, Tampines)<\/td>2 450 SGD<\/td>2 500 SGD<\/td><\/tr>
West Region (Jurong East, Jurong West, Bukit Panjang, Bukit Batok)<\/td>4 380 SGD<\/td>2 500 SGD<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Les frais annexes au prix du loyer \u00e0 Singapour<\/h2>\n\n\n\n

Outre le loyer mensuel, il existe divers frais annexes \u00e0 prendre en consid\u00e9ration lors du calcul de votre budget logement \u00e0 Singapour :<\/p>\n\n\n\n

Type de frais<\/strong><\/th>Montant<\/strong><\/th><\/tr><\/thead>
Frais d\u2019agence immobili\u00e8re<\/td>50 % du loyer mensuel (bail d\u2019un an) ou un mois de loyer (bail de plus d\u2019un an)<\/td><\/tr>
D\u00e9p\u00f4t de garantie<\/td>Un ou deux mois de loyer<\/td><\/tr>
Connexion internet<\/td>Entre 30 et 60 SGD<\/td><\/tr>
Eau, gaz et \u00e9lectricit\u00e9<\/td>Entre 200 et 600 SGD<\/td><\/tr>
T\u00e9l\u00e9vision<\/td>Entre 28 et 80 SGD<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Comment trouver un logement \u00e0 Singapour ?<\/h2>\n\n\n\n

Le plus simple pour trouver un logement \u00e0 louer \u00e0 Singapour est de consulter les annonces sur internet<\/strong>. Vous pouvez vous rendre sur plusieurs plateformes immobili\u00e8res en ligne, telles que :<\/p>\n\n\n\n