{"id":27392,"date":"2022-05-31T16:47:00","date_gmt":"2022-05-31T13:47:00","guid":{"rendered":"https:\/\/expat-assurance.com\/?p=27392"},"modified":"2025-06-02T12:17:46","modified_gmt":"2025-06-02T09:17:46","slug":"loyer-dubai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/expat-assurance.com\/fr\/expatriation-dubai\/loyer-dubai\/","title":{"rendered":"Loyer \u00e0 Duba\u00ef en 2025 : les prix par quartier d\u00e9voil\u00e9s"},"content":{"rendered":"\n

Le march\u00e9 immobilier locatif duba\u00efote est tr\u00e8s dynamique et diversifi\u00e9 avec de nombreux types de logements disponibles.<\/p>\n\n\n\n

Il est cependant conseill\u00e9 d\u2019avoir une id\u00e9e des prix pratiqu\u00e9s pour r\u00e9ussir votre installation dans les meilleures conditions lors de votre expatriation \u00e0 Duba\u00ef<\/a>. La location d\u2019un studio en ville co\u00fbte environ 5 000 AED, tandis que le loyer pour un appartement avec deux chambres grimpe \u00e0 8 000 AED.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9couvrez dans cet article les loyers moyens \u00e0 Duba\u00ef<\/strong> en 2025 ainsi que les d\u00e9marches \u00e0 r\u00e9aliser pour louer une maison ou un appartement.<\/p>\n\n\n\n

Quels sont les loyers moyens \u00e0 Duba\u00ef pour se loger ?<\/h2>\n\n\n\n

Duba\u00ef a l\u2019avantage d\u2019\u00eatre une ville proposant de nombreux logements disponibles \u00e0 la location. Vous pouvez trouver un appartement ou une maison qui correspond \u00e0 vos besoins sans trop de difficult\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Les loyers \u00e0 Duba\u00ef sont cependant \u00e9lev\u00e9s<\/strong> et constituent la plus grosse partie des d\u00e9penses mensuelles des m\u00e9nages.<\/p>\n\n\n\n

Il existe des variations importantes des prix en fonction du type de logement recherch\u00e9 et du quartier dans lequel celui-ci est situ\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Les loyers moyens en fonction du type de logement<\/h3>\n\n\n\n

Le prix des loyers \u00e0 Duba\u00ef varie grandement en fonction du type de biens, d\u00e9couvrez une estimation des loyers mensuels moyens en 2025\u00a0:<\/p>\n\n\n\n

Type de logement<\/strong><\/th>Loyer mensuel moyen<\/strong><\/th><\/tr><\/thead>
Appartement avec une chambre en centre-ville<\/td>5 000 AED<\/td><\/tr>
Appartement avec une chambre hors du centre-ville<\/td>3 500 AED<\/td><\/tr>
Appartement avec deux chambres en centre-ville<\/td>7 500 AED<\/td><\/tr>
Appartement avec deux chambres hors du centre-ville<\/td>6 000 AED<\/td><\/tr>
Appartement avec trois chambres en centre-ville<\/td>10 000 AED<\/td><\/tr>
Appartement avec trois chambres hors du centre-ville<\/td>7 000 AED<\/td><\/tr>
Villa avec trois chambres<\/td>15 000 AED<\/td><\/tr>
Villa avec quatre chambres<\/td>23 000 AED<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Les loyers \u00e0 Duba\u00ef : prix moyens par quartiers<\/h3>\n\n\n\n

Le prix des loyers varie fortement entre les diff\u00e9rents quartiers duba\u00efotes<\/a>. Voici un tableau pour vous donner une id\u00e9e des loyers pratiqu\u00e9s dans les principaux quartiers de la ville :<\/p>\n\n\n\n

Quartier<\/th>Loyer mensuel moyen pour un appartement avec deux chambres<\/strong><\/th><\/tr><\/thead>
Business Bay<\/td>Entre 6 000 et 12 500 AED<\/td><\/tr>
Palm Jumeirah<\/td>Entre 8 000 et 18 000 AED<\/td><\/tr>
Duba\u00ef Marina<\/td>Entre 6 000 et 15 000 AED<\/td><\/tr>
Duba\u00ef Sports City<\/td>Entre 4 500 et 7 000 AED<\/td><\/tr>
Downtown<\/td>Entre 8 000 et 18 000 AED<\/td><\/tr>
Jumeirah Beach Residence<\/td>Entre 8 000 et 25 000 AED<\/td><\/tr>
Jumeirah Lake Towers<\/td>Entre 5 000 et 12 000 AED<\/td><\/tr>
Jumeirah Village Circle<\/td>Entre 3 750 et 7 000 AED<\/td><\/tr>
Duba\u00ef Silicon Oasis<\/td>Entre 3 750 et 5 800 AED<\/td><\/tr>
Motor City<\/td>Entre 5 000 et 10 000 AED<\/td><\/tr>
Mirdif<\/td>Entre 4 800 et 6 500 AED<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Quels sont les frais annexes au prix du loyer \u00e0 Duba\u00ef ?<\/h2>\n\n\n\n

Il existe plusieurs frais suppl\u00e9mentaires \u00e0 consid\u00e9rer si vous souhaitez louer un logement \u00e0 Duba\u00ef :<\/p>\n\n\n\n

Type de frais<\/strong><\/th>Montant<\/strong><\/th><\/tr><\/thead>
Frais d\u2019agence immobili\u00e8re<\/td>Entre 2 et 5 % du loyer annuel<\/td><\/tr>
Taxe de logement annuelle<\/td>5 % du loyer annuel (montant payable mensuellement via la facture d\u2019eau et d\u2019\u00e9lectricit\u00e9)<\/td><\/tr>
D\u00e9p\u00f4t de garantie<\/td>Entre 5 et 10 % du loyer annuel<\/td><\/tr>
Frais de mise en service de l\u2019eau et de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9<\/td>150 AED<\/td><\/tr>
Enregistrement du bail<\/td>200 AED<\/td><\/tr>
Internet<\/td>350 AED\/mois<\/td><\/tr>
Eau, gaz et \u00e9lectricit\u00e9<\/td>650 AED\/mois<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Louer un bien immobilier \u00e0 Duba\u00ef : mode d\u2019emploi<\/h2>\n\n\n\n

En tant que Fran\u00e7ais souhaitant louer un logement \u00e0 Duba\u00ef, vous devez obligatoirement pr\u00e9senter les documents suivants au propri\u00e9taire :<\/p>\n\n\n\n